2015 год <<

Всем спасибо, все свободны?

Сормовская ДУК отказала «революционным» домам в продлении договора

На подъездах ряда сормовских домов появились объявления, извещающие собственников о том, что ДК Сормовского района отказывается продлевать с ними договор после того, как срок его действия закончится. «Благая весть» пришла именно в те дома, которые в январе выступили против непомерно больших сумм, выставленных за общедомовые нужды по горячей воде — якобы с учетом перерасчета, за который проголосовали сами собственники.

По мнению сормовских активистов, отказ от продления договора — своеобразная «месть» домоуправителей за то, что собственники смеют «свое суждение иметь» и даже «высовываться» с ним на федеральные каналы. Кроме того, с этими домами у ООО «ДКС» давняя история противостояния: в свое время они отказались переходить на непосредственное управление и заключать договор обслуживания с одной из многочисленных фирм-»клонов» Сормовской ДК.

Активисты высказывают и такое мнение: ООО «ДКС» отказывается от них, дабы не иметь больше препятствий для закрытия и банкротства своей фирмы, которая имеет большой долг перед ОАО «Теплоэнерго».

- Юрист ООО «ДКС» открыто говорит: в ходе лицензирования ДК мы просто не получим лицензию на ваши дома, - рассказывает председатель совета дома №181 по улице Коминтерна Наталья Сычева.

У большинства домов, кого оповестили об отказе в продлении договора, срок их действия истекает в 2016 году. По Жилищному кодексу РФ, дальше собственники могут проголосовать и за переход к другой ДК, и за образование ТСЖ, и за непосредственное управление. Но в любом случае без управления дом не останется. В городском департаменте жилья и инженерной инфраструктуры нам сообщили, что «в случае, если в установленный срок собственники помещений не выберут или не реализуют способ управления, органами местного самоуправления будет проведен конкурс по отбору УК для управления таким домом».

Кстати, по некоторой информации, к домам, с которыми не желает продлевать договор ООО «ДКС», уже проявили интерес другие ДК...

Между тем, на страничке директора ООО «ДКС» Николая Шумилкова в соцсети «Вконтакте» появились реплики некой Анны Гороховой в адрес «псевдоправозащитников - господина Кошкину (председатель совета дома №179 по улице Коминтерна — Прим. Авт.) и госпожи Сычёвой»:

«А может быть, они, прикрываясь другими собственниками дома, выражают свое личное мнение, выступая перед СМИ, и на общедомовых собраниях народ их не поддержит?»

- Сейчас собственники готовят письмо в мою защиту — в адрес и.о. главы Сормовского района Вячеслава Рудакова и градоначальника Олегу Кондрашову. А в апреле я еду на встречу к Чибису, - парирует Наталья Сычева. - Наши собственники не хотят работать с Шумилковым. Нам надоело постоянное вранье, липовые собрания с липовыми инициаторами.

...Между тем, председатель совета дома №22/5 по проспекту Кораблестроителей Татьяна Янюшкина (жители ее дома тоже получили «письма счастья») направила Шумилкову очередное письмо с просьбой принять меры к проживающим, но не прописанным, которые и создают проблему «космических» сумм за ОДН:

- В нашем доме девять таких квартир. И в каждой из них прописано или по одному человеку, или вовсе никого, а проживает по три-четыре, а в одной — даже семеро! Естественно, индивидуальные приборы учета в этих квартирах не установлены. В результате остальным собственникам приходится нести все бремя оплаты за ОДН. Ведь в квартирах, где нет счетчиков, ОДН попросту не выставляется.

Янюшкина цитирует закон: «Если жилое помещение не оборудовано приборами учета и УК располагает сведениями о том, что в нем временно проживают незарегистрированные потребители, УК вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в этом помещении. Акт подписывается УК и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания - УК, не менее чем двумя потребителями и председателем совета МКД».

- Таким образом, сотрудникам ДК ничто не мешает выйти к нам и составить эти акты, - делает вывод Янюшкина. - Тем более, мы сделали за них часть работы, выявив проблемные квартиры.




Copyright © 2008-2016. Татьяна Кокина-Славина (Таня Танк). Все права защищены | Memory consumption: 2.5 Mb